28.01.2025 

/ Share

Trevianin vuosi 2024 – kova työ, uudistuminen ja innovatiivisuus tuottivat onnistumisia usealla kiinteistöliiketoiminnan sektorilla

Vuosi 2024 käynnistyi kiinteistöalalle haastavissa olosuhteissa. Korkeat korot, talouskasvun hidastuminen ja aiemman transaktiovolyymin merkittävä lasku loivat liiketoimintaympäristön, jossa menestyminen edellytti organisaatioilta paitsi nopeaa sopeutumista myös rohkeaa uudistumista ja innovatiivisuutta. Trevianin vuosi 2024 oli kovan työn vuosi, joka haasteista huolimatta tuotti erityisiä onnistumisia ja uusia avauksia. Samalla uudistimme organisaatiomme rakenteen ja toimintatavat vastaamaan nykymarkkinan tarpeisiin. Alkaneelle vuodelle odotamme myös merkittäviä edistysaskeleita – vuosi on käynnistymässä positiivisissa liiketoimintamerkeissä.

Alla Trevianin vuoden 2024 kohokohtia, joihin jäämme innolla odottamaan jatkoa heti alkuvuodesta 2025.

ASUNNOT: Nuveen, yksi maailman suurimmista ja vanhimmista varainhoitajista, teki ensimmäisen asuntosijoituksensa Suomeen hankkimalla 141 huoneiston perheasuntoportfolion. Trevian Asset Management toimi Nuveenin neuvonantajana projektissa, joka on osa Nuveenin hajautettua pan-European Value Add -strategiaa. Portfoliokauppa sisältää yhden valmiin kohteen sekä kolme rakennutettavaa kohdetta pääkaupunkiseudulla. Nuveen haluaa tarjota vuokra-asuntomarkkinoille kohtuuhintaisia ja energiatehokkaita koteja, ja Trevian jatkaa yhteistyötään Nuveenin kanssa neuvonantajana sekä portfolion varainhoitajana.

DATAKESKUKSET: Trevian laajensi liiketoimintaansa infrastruktuurihankkeisiin, datakeskuksista alkaen. Uuden liiketoimintayksikön kehittämisestä vastaa johtavana neuvonantajana Jukka-Pekka Joensuu. Infrastruktuuriliiketoiminnan pääalueita ovat datakeskukset sekä energiainfrastruktuuriin liittyvät investoinnit.

Jukka-Pekka Joensuu on uuden liiketoiminta-alueen johtava neuvonantaja.

KAUPPAKESKUKSET:

TOIMISTO- JA LIIKETILAVUOKRAUKSET:

Jari Vesivalon ravintola Jason on Erottaja2:ssa.

ENERGIATEHOKKUUS: Trevian vahvisti kiinteistövarainhoitonsa ESG-toimenpiteitä käynnistämällä hybridivoimalakonseptin toteuttamisen hallinnoimissaan kiinteistöissä. Energiatehokkuusinvestointien tavoitteena on kehittää kohteisiin kestäviä ja energiatehokkuutta parantavia ratkaisuja, jotka tukevat paitsi kiinteistöjen myös sijoittajien ja kiinteistön käyttäjien hiilijalanjäljen pienentämisen tavoitteita. Konseptin avulla siirtymä kohti käytönaikaista hiilineutraalisuutta voidaan toteuttaa ylläpitokustannuksia vähentäen.

Iso Paja rakennuksen julkisivu kesällä
Pasilan Iso Pajassa käynnistyi hybridivoimalaitosprojekti.

ELÄMYSAREENAT:  

  • Trevian Kasvu LP Ky ja Arena Events Oy allekirjoittivat sopimuksen koskien Helsinki Halli Oy:n määräysvaltaisten C-osakkeiden hankintaa. Kaupan toteutuminen on vielä viranomaisprosessissa.
  • SRV Rakennus Oy:n ja Trevianin ryhmittymä Raksila 2.0 valittiin neuvottelukumppaniksi Oulun areenahankkeeseen. Hanke on etenemässä tarjouskilpailuun.

ORGANISAATIOUUDISTUS: Trevian Asset Management toteutti organisaatiouudistuksen, joka astui voimaan 1.10.2024. Uudistus toi merkittäviä muutoksia sekä johtoryhmän vastuisiin että organisaation rakenteisiin. Tavoitteena oli vahvistaa Trevianin strategista suuntaa, operatiivista tehokkuutta sekä kykyä vastata markkinoiden ja asiakkaiden muuttuviin tarpeisiin entistäkin paremmin.

ASIAKAS- JA HENKILÖSTÖTYYTYVÄISYYS NOUSUSSA: Vuonna 2024 Trevian jatkoi panostamistaan liiketoimintansa vastuulliseen kehittämiseen kattavien sisäisten ja ulkoisten tyytyväisyystutkimusten kautta. Vuokralaistyytyväisyyskyselyt, sijoittajilta kerätyt palautteet ja NPS-tulokset sekä henkilöstötyytyväisyystutkimus osoittivat kaikki positiivista kehityssuuntaa.

Trevian Asset Management on suomalainen, avainhenkilöidensä omistama toimistotiloihin, vähittäiskauppaan, asuinkiinteistöihin, logistiikkaan ja datakeskuksiin keskittyvä kiinteistösijoitus- ja kiinteistövarainhoitoyhtiö. Tarjoamme täyden palvelun varainhoitoa ja strukturoituja sijoituspalveluita sijoituksen koko elinkaaren ajalle. Yrityksen palvelut on suunnattu erityisesti institutionaalisille kiinteistösijoittajille, pankeille sekä muille ammattimaisille sijoittajille. Trevianilla on hallinnoitavanaan 1,2 miljardin euron kiinteistövarallisuus. www.trevian.fi