Kiinteistövarainhoito

Liiketoimintasuunnitelma on päivittäisen toimintamme perusta. Laadimme liiketoimintasuunnitelmat yhdessä sijoittajien kanssa omaisuuden arvon parantamiseksi ja huolehdimme niiden toteuttamisesta.

Vuokraus on ydinosaamisaluettamme. Teemme tiivistä yhteistyötä laajan välittäjäverkostomme kanssa. Järjestämme ja hoidamme vuokrauksen hallinnon sekä toteutamme vuokralaisten KYC-prosessin. Seuraamme vuokralaistyytyväisyyttä ja käymme vuoropuhelua varmistaaksemme pitkän aikavälin vuokrausasteen vakauden. Tuotamme myös vuokraan ja vuokrasopimuksiin liittyviä raportteja ja analyysejä.

Teknisen johtamisen palveluilla vastaamme asiakkaidemme teknisiin vaatimuksiin ja ESG-tavoitteisiin. Huolehdimme kiinteistöjen teknisestä ylläpidosta, korjauksista ja urakoinnista läpinäkyvästi ja riippumattomasti. Palveluihimme kuuluvat kiinteistönhoidon johtaminen, tekninen hallinnointi, budjetointi ja seuranta, energiatehokkuuden varmistaminen sekä urakoitsijoiden velvoitteiden valvonta. Tarjoamme myös PTS- (pitkän tähtäimen suunnitelmat), TDD- (tekninen due diligence) ja ESG-palveluita. Vastuullisuus on keskeinen osa toimintaamme kaikilla tasoilla. Suunnittelemme ja toteutamme ESG-ohjelmia ja -sertifiointeja (esim. GRESB, BREEAM) asiantuntijakonsulttien tukemana sijoittaja-asiakkaidemme kanssa määriteltyjen ESG-kriteerien mukaisesti. Valvomme myös alihankkijoiden vastuita ja velvollisuuksia sekä muiden määräyksien noudattamista.

Yritysrakenteet ja lainsäädäntö luovat pohjan yrityshallintopalveluillemme. Kiinteistöhallintotiimimme voi johtaa ja järjestää olennaisia yritys- ja taloushallinnon palveluita, sisältäen esimerkiksi kokouspöytäkirjat sekä rahanpesulakiin ja pakotelistoihin liittyvät varmistukset sekä kattavan raportoinnin. Markkinointitiimimme tukee varainhoitoa ja vuokrausta liiketoimintasuunnitelman mukaisesti. Varainhoidon ja vuokrauksen markkinointipalveluihin kuuluvat muun muassa markkinointi- ja brändistrategian kehittäminen sekä kohteen markkinointisuunnitelman luominen.