Kirjoittaja: Alma Brand Studio

Hybridivoimalat herättävät kasvavaa kiinnostusta kiinteistöjen energiatehokkuutta kehitettäessä. Trevianin tekninen johtaja Hannu Tamminen kertoo, miten uusi teknologia tarjoaa konkreettisia säästöjä ja tukee vastuullisuustavoitteita.

Hybridivoimala perustuu vesi-ilmalämpöpumppuratkaisuun, jota voidaan täydentää vielä aurinkovoimalla. Voimala tuottaa vihreää energiaa kiinteistön lämmitykseen ja mahdollistaa kaukolämmön käytön tehopiikkien tasaamisen.

”Hybridivoimalalla saadaan kiinteistön lämmitys- ja energiakuluja selvästi alaspäin. Kyseessä on merkittävästi energiatehokkuutta parantava ratkaisu, jolla kohennetaan koko kiinteistön toiminnallisuutta ja käyttöikää”, kertoo Trevianin tekninen johtaja Hannu Tamminen.

Kiinteistön energiatehokkuus on aina kokonaisuus

Erilaisia ilma- ja vesilämpöpumppuratkaisuja on ollut käytössä pienemmissä kiinteistöissä jo vuosikausia. Nyt ratkaisun hyödyntäminen on yleistynyt myös suuremmissa kohteissa. Hybridivoimala voidaan liittää sekä uusiin että vanhempiin kiinteistöihin, olennaista on ratkaisusta saatava hyötysuhde.

Vanhoihin kiinteistöihin saa hybridivoimalan nopeallakin aikataululla, kunhan kiinteistön tekniikka on ajan tasalla tai päivitetään muutoksen yhteydessä.

“Tärkeintä on tarkastella kiinteistöä kokonaisuutena, jotta järjestelmästä saadaan kaikki mahdollinen teho irti. Pelkkä hybridivoimala ei itsessään ratkaise kaikkea, vaan myös esimerkiksi ilmanvaihtotekniikan tulee toimia järkevästi. Hybridivoimala on yksi osa kiinteistön energiatehokkuushanketta”, Tamminen toteaa.

“Ennen investointipäätöstä on hyvä tarkastella yleistä energiatehokkuutta ja kaukolämmön kulutusta. Mitä enemmän kiinteistössä kulutetaan kaukolämpöä, sitä paremmin hybridivoimalan käyttö kannattaa”, opastaa Tamminen.

Mikäli kaukolämmön kulutusmäärä on suhteellisen pieni ja kiinteistö on muutenkin energiatehokas, ei voimala välttämättä tuo suuria säästöjä.

”Hybridivoimalalla saadaan kiinteistön lämmitys- ja energiakuluja selvästi alaspäin.”

Huimia tuloksia

Trevian Asset Management on suomalainen toimitiloihin keskittyvä kiinteistövarainhoitoyhtiö, joka pyrkii toteuttamaan kestäviä ja energiatehokkaita ratkaisuja kohteissaan. Hybridivoimalat tukevat Trevianin vastuullisuustavoitteita, sillä ne pienentävät kiinteistöjen energiankulutusta sekä kohentavat niiden energialuokitusta.

Tällä hetkellä hybridivoimaloita on neljässä Trevianin kohteessa, ja tulokset ovat olleet erittäin lupaavia.

“Hybridivoimalakohteissamme kaukolämmön kulutusmäärät ovat pudonneet 54-67 % jo alkuvuoden aikana”, iloitsee Tamminen. “Näihin kohteisiin on tehty vielä hienosäätöjä, joten tulokset paranevat entisestään. Energiankulutuksen pudotus on merkittävä.”

Investoinnilla on saavutettu myös huomattavaa arvonnousua, koska ylläpitokulut ovat alentuneet.

Hybridivoimaloita on nyt  suunnitteilla muutamaan muuhunkin Trevianin kiinteistöön. “Tämä on kustannustehokas tapa saavuttaa todellisia säästöjä energiankulutuksessa”, Tamminen summaa.

Etsitkö omia hybriditilatratkaisuja? Katso ensin meiltä!

Tutustu pääkaupunkiseudun kiinteistöihin

Tutustu Tampereen seudun kiinteistöihin