Agore Kiinteistöt on pohjoismaisessa omistuksessa oleva kiinteistösijoitusyhtiö, jonka portfolio koostuu kauppakeskuksista, liiketiloista ja toimistoista eri puolilla Suomea. Yhtiön taustalla ovat Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo, Ruotsin kansallinen eläkerahasto AP1 sekä Trevian Asset Management, joka vastaa myös kiinteistöjen hallinnoinnista. Agore Kiinteistöt keskittyy erityisesti kaupunkikeskustojen elinvoimaisuuden vahvistamiseen ja vastuullisen kiinteistönomistajuuden edistämiseen.

Vuosi 2024 oli Agorelle merkittävä kasvun ja kehityksen vuosi. Sekä liikevaihto että asiakastyytyväisyys nousivat merkittävästi. Vuoden aikana painopiste oli vuokrausasteen parantamisessa ja vastuullisuuden edistämisessä – tuloksena portfolion hiilijalanjälki pieneni 94 %.

– Vuosi 2024 oli Agorelle merkityksellinen sekä taloudellisten tulosten että vastuullisuuden osalta. Olemme osoittaneet, että määrätietoinen kehittäminen, vastuullinen toiminta ja tiivis paikallinen yhteistyö luovat kestävää kasvua, joka näkyy liiketoiminnan menestyksen lisäksi myös yhteisöjen hyvinvoinnissa ja ympäristön kannalta tärkeissä muutoksissa, kertoo Agoren portfolio manager Anni Tenhunen Trevianilta.

Taulukko 1. Agoren tunnusluvut 2024

Vuoden aikana ei tehty uusia hankintoja tai myyntejä, vaan painopiste oli olemassa olevan portfolion kehittämisessä ja vastuullisuuden edistämisessä. BREEAM In-Use-sertifiointiprosessi laajeni kattamaan koko portfolion. Vuoden loppuun mennessä 50 % kohteista oli sertifioitu, ja huhtikuuhun 2025 mennessä jo 98 % portfoliosta on sertifioitu ”Very Good” -tasolle.

Agoren kauppakeskusten kävijämäärät kasvoivat keskimäärin 2 %, ja kokonaismyynti nousi 4 %. Erityisesti Tullintori Tampereella ja Revontuli Rovaniemellä ylittivät valtakunnalliset kasvuluvut. Kävijöiden asiakastyytyväisyys parani merkittävästi: NPS-luku nousi 10 yksikköä edellisvuodesta (+42). Vuoden aikana Agore järjesti yli 160 erilaista tapahtumaa ja vastuullisuustekoa tukemaan keskustojen elävyyttä, vetovoimaa ja yhteisöllisyyttä.

Vastuullisuus oli Agoren toiminnan keskiössä vuonna 2024. Yhtiö eteni määrätietoisesti kohti hiilineutraaliustavoitettaan vuoteen 2035 mennessä: markkinalähtöiset päästöt vähenivät yli 94 % (317 tonnista 20 tonniin). Uusiutuvan energian osuus nousi 97 %:iin, ja kierrätysaste parani 62 %:iin (+4 %).

– Vuonna 2025 Agore jatkaa kohteidensa liiketoiminnan kehittämistä yhteistyössä vuokralaisten ja paikallisten toimijoiden kanssa. Investoinnit suuntautuvat kaupallisiin uudistuksiin, vuokralaisinvestointeihin ja kiinteistöjen vastuullisuutta sekä teknistä kuntoa tukeviin perusparannuksiin. Tavoitteena on entisestään vahvistaa kiinteistöjen roolia osana elinvoimaisia kaupunkikeskustoja, jatkaa Agoren portfolio manager Anni Tenhunen.

Tutustu Agoren vastuullisuustyöhön – lataa vuoden 2024 vastuullisuusraportti tästä.

Lisätietoja:

Anni Tenhunen
Portfolio Manager / Head of Retail Team
Agore Kiinteistöt / Trevian Asset Management
040 725 6005
anni.tenhunen@trevian.fi

Agore Kiinteistöt on vuonna 2017 perustettu täysin pohjoismaisomisteinen kiinteistösijoitusyhtiö. Agoren portfolio sisältää kiinteistöjä 8 paikkakunnalla. Portfolio on kokonaisarvoltaan noin 200 miljoonaa euroa. Keskustakohteita kehittävä Agore edistää aktiivisesti kaupunkikeskustojen elävyyttä ja elinvoimaisuutta. Agore harjoittaa vastuullista kiinteistöliiketoimintaa ja tähtää oman toimintansa kehittämisessä laatuun ja kestävyyteen. www.agore.fi

Trevian Asset Management on suomalainen, avainhenkilöidensä omistama toimitiloihin ja asuntoihin keskittyvä kiinteistösijoitus- ja kiinteistövarainhoitoyhtiö, joka tuottaa asiakkaidensa tarpeiden mukaisesti optimoituja ja aktiivisesti hoidettuja kiinteistövarainhoitopalveluja ja -rahastoja. Yrityksen palvelut on suunnattu erityisesti institutionaalisille kiinteistösijoittajille, pankeille sekä muille ammattimaisille sijoittajille. Trevianilla on hallinnoitavanaan 1,2 miljardin euron kiinteistövarallisuus. www.trevian.fi